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Au cœur du quartier médiéval, cette maison d'exception, entièrement rénovée avec goût en 2022, offre une superficie habitable de 70,55 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse grâce à sa porte-fenêtre en double vitrage, un WC indépendant, un coin buanderie équipé, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un placard pratique. Au premier étage, la suite parentale vous attend avec sa propre douche à l'italienne et vasque, offrant un espace intime et confortable. Le deuxième étage est aménagé en dressing, parfait pour organiser vos vêtements et accessoires. Enfin, au troisième étage, vous serez charmé par un séjour salon climatisé, accompagné d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, accédant à une magnifique terrasse en rooftop de 10,50 m². Cette terrasse dispose d'un petit coin cuisine d'été et d'une pergola, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison est vendue entièrement meublée, vous permettant de vous y installer sans souci. Les prestations de qualité se distinguent par un sol en travertin et un parquet en chêne, témoignant du beau standing de ce bien. C'est une opportunité rare de vivre dans un cadre alliant charme historique et confort moderne. N'hésitez pas à venir la découvrir ! Renseignements et visites Kathy Aiguille - 04.30.37.04.67 - 07.84.23.64.94 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 480 € et 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 11480
Surface habitable (m²) 70,55 m²
Surface loi Carrez (m²) 70,55 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition EST-OUEST
Estimation des coûts annuels minimum (€) 480
Estimation des coûts annuels maximum (€) 680
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 262 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 145 €
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