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Au coeur du village, Emilie Vallejo vous propose de découvrir ce vaste ensemble immobilier de 260 m² habitables offrant un potentiel exceptionnel grâce à sa configuration en deux maisons distinctes, qui peuvent être réunies pour créer un espace de vie unique et spacieux. Cet ensemble, avec trois entrées indépendantes, à rénover entièrement, vous permettra de personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins. Imaginez les possibilités : des pièces lumineuses et ouvertes, un grand salon, une cuisine moderne et fonctionnelle ainsi que sept chambres pour accueillir une famille nombreuse. Avec une rénovation bien pensée, cette maison pourrait devenir un véritable havre de paix avec un emplacement idéal et des commodités à proximité. Elle possède également un garage avec une place de parking extérieure privée, ce qui est un atout précieux pour le stationnement et le rangement. Une partie des menuiseries est en double vitrage et volets roulants électriques. La façade a été refaite. La toiture est en partie à restaurer. Travaux d'électricité, plomberie... à prévoir. BEAU POTENTIEL. IDEAL FAMILLES NOMBREUSES, CREATION CHAMBRES D'HOTES..... LE PRIX EST NEGOCIABLE ! Renseignements et visites 04.30.37.04.67 - 06.09.09.04.33 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 830 € et 5 220 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 11130
Surface habitable (m²) 260 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 1600
Estimation des coûts annuels minimum (€) 3830
Estimation des coûts annuels maximum (€) 5220
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 177 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 168 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,36 %
Taxe foncière annuelle 3 833 €
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