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Découvrez cette spacieuse maison de village de 158 m² habitables, idéalement située sur deux faces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse de 45 m², comprenant un séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée, une buanderie pratique, une salle d'eau avec douche italienne et WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres de 14 et 15 m² offrant confort et espace, un bureau ou une chambre supplémentaire, selon vos besoins, une grande salle d'eau avec double vasque et douche, WC indépendant et dressing. Au 2e étage, deux chambres de 13 et 14 m², des combles d'environ 45 m² aménageables selon vos envies. Caractéristiques supplémentaires : Toiture refaite. Belles prestations : double vitrage, pompe à chaleur, chauffage programmable, climatisation, adoucisseur d'eau centralisé, VMC et alarme. Cette maison allie charme et modernité, prête à accueillir votre famille et à créer de merveilleux souvenirs. Ne manquez pas cette opportunité ! Renseignements et visites Kathy Aiguille - 04.30.37.04.67 - 07.84.23.64.94 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 640 € et 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 11480
Surface habitable (m²) 158 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Année de construction 1940
Estimation des coûts annuels minimum (€) 640
Estimation des coûts annuels maximum (€) 940
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
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245 000 €
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