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Découvrez, dans un cadre exceptionnel, cette villa de type 4, de plain pied, idéalement située sur un terrain arboré agrémenté d'arbres fruitiers tels que figuiers, abricotiers et orangers. Profitez d'une belle pinède et d'une vue imprenable sur le village et les moulins. Elle dispose d'une piscine de 8x4 m, d'un garage carrelé d'environ 30 m², ainsi que d'un abri voiture. Vous apprécierez également le confort de la climatisation gainable et les panneaux photovoltaïques qui contribuent à une consommation énergétique optimisée. Elle comprend une entrée lumineuse avec placard penderie, un séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse, une cuisine entièrement équipée et aménagée. Côté nuit, la villa offre trois chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Renseignements et visites Kathy Aiguille - 07.84.23.64.94 - 04.30.37.04.67 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 784 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 11540
Surface habitable (m²) 102 m²
surface terrain 2 041 m²
Surface loi Carrez (m²) 102 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 2003
Terrain arboré OUI
Estimation des coûts annuels minimum (€) 580
Estimation des coûts annuels maximum (€) 784
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 564 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,55 %
Taxe foncière annuelle 1 400 €
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